所沢市　緑町にて屋根カバー、外壁塗装工事のご依頼を頂きました！

工事内容（今回の施工メニュー）

• 足場設置（外壁塗装・屋根工事同時施工）
• 屋根：カバー工法（（株）オークマ「シーガード」）
• 外壁：塗装（超低汚染リファイン）
• 付帯部塗装（雨樋・破風・水切り等）

お問い合わせのきっかけ

「屋根の劣化が気になる」「外壁の汚れ・色あせが目立ってきた」などのご相談で、
ホームページからお見積もりのご依頼をいただきました。

現地調査で確認したポイント

屋根

• 塗膜の退色・防水性低下
• 表面の付着物・コケの発生
• 過去の塗装履歴が疑われる状態（縁切り部材の確認）

外壁・付帯部

• 外壁の汚れ、塗膜劣化（防水性低下のサイン）
• 付帯部（雨樋・破風・水切り等）の色あせ

屋根は「コロニアルネオ」だったためカバー工法をご提案

現地調査の結果、既存屋根材はノンアスベスト期に流通したコロニアルネオでした。
コロニアルネオは経年により割れ・層間剥離が起きやすく、塗装で耐久性を回復しにくい屋根材のため、
今回は塗装ではなくカバー工法をご提案しました。

コロニアルネオは塗装で延命できる屋根材ではないため、
三宏建装では現地調査のうえ、状態に合わせた最適な工法をご提案しています。

採用屋根材：（株）オークマ「シーガード」

今回の屋根カバーには（株）オークマ「シーガード」を採用しました。
シーガードは、屋根の棟板金・ケラバなどの役物を大きく交換せずに施工できるため、
コストを抑えながらガルバリウム鋼板屋根へ更新できるのが特長です。

• 既存役物を活かし、工事費を抑えやすい
• 解体が少なく、工期短縮につながる
• 軽量で建物への負担が少ない
• ガルバリウム鋼板で高耐久化

「屋根を全部やり替えるほどではないが、塗装では不安」というケースに適した工法です。
コロニアルネオのような塗装が難しい屋根材でも、低予算でガルバリウム屋根へ更新できるため、
近年ご相談が増えています。

外壁塗装：超低汚染リファインを採用

外壁塗装は超低汚染リファインを採用しました。
外壁は立地や環境により汚れやすさが変わるため、塗料選定では
「耐久性」だけでなく「汚れにくさ（美観維持）」も重要です。

• 汚れが付きにくく、美観を保ちやすい
• 雨筋汚れなどが目立ちにくい
• 外壁の保護性能を長期的に確保しやすい

足場を設置して同時施工するメリット

今回は足場を設置し、屋根と外壁を同時に施工しました。
まとめて工事を行うことで、工程管理がしやすく、将来的なメンテナンス計画も立てやすくなります。

三宏建装の安心への取り組み（保有資格）

• 雨漏り診断士
• 石綿含有調査者

「どこが傷んでいて、なぜその工事が必要か」まで、根拠を持って分かりやすくご説明します。
所沢市周辺で屋根カバー（シーガード）・外壁塗装（超低汚染リファイン）をご検討中の方はお気軽にご相談ください。