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月別アーカイブ: 2025年5月
【ご契約のご報告】所沢市 K様邸 屋根外壁塗装工事が決まりました！
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こんにちは！
三宏建装の馬場です。
このたび、所沢市にお住まいのK様より、屋根外壁塗装工事のご契約をいただきましたのでご報告いたします！
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◾️お客様との出会い
K様は、築１０年ほどのお住まいにお住まいで、「外壁の色あせ」や「コーキングの劣化」が気になっていたとのこと。
現地調査では、劣化状況をしっかりと確認し、塗装だけでなく下地補修の重要性もご説明。数社の相見積もりの中から、当社を選んでいただけました。
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◾️ご契約内容
• 工事内容：外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、シーリング打ち替え
• 外壁塗料：アステックペイント フッ素REVOーIR（遮熱塗料）
• 屋根塗料：アステックペイント スーパー遮熱サーモF（フッ素塗料）
お客様のご希望に沿ったプランをご提案し、安心・納得いただける形でご契約となりました。
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◾️工事への想い
ご契約をいただけるというのは、私たちにとって何よりの信頼の証です。
K様の大切なお住まいを、丁寧かつ誠実に施工してまいります。
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今後とも三宏建装をよろしくお願いいたします！
外壁塗装の耐用年数と塗り替えのタイミング｜いつ塗り替えればいい？をプロが解説
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こんにちは、三宏建装株式会社、馬場です！
「うちは外壁塗装、まだしなくていいかな…？」
そんなふうに思っている方、実は多いんです。
でも、外壁塗装には“適切な時期”があるのをご存じですか？
放っておくと見た目だけでなく、建物の耐久性にも悪影響が出てしまいます。
今回は、「外壁塗装の耐用年数と塗り替えのタイミング」について詳しくご紹介します！
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1. 外壁塗装の「耐用年数」とは？
外壁塗装の「耐用年数」とは、塗膜が外壁を保護できる期間の目安のこと。
これは主に使用する塗料の種類によって変わります。
塗料別の目安
塗料の種類 耐用年数（目安） 特徴
アクリル 5〜8年 コスト重視／現在はあまり使われない
ウレタン 8〜10年 安価で扱いやすいが劣化しやすい
シリコン 10〜13年 バランスがよく、最も人気
フッ素 15〜20年 耐久性◎／価格はやや高め
無機塗料 20〜25年 非常に高耐久／メンテナンス回数を減らしたい方向き
※地域の気候や立地条件によっても変わるため、あくまで「目安」です。
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2. 塗り替えの「サイン」はこれ！
耐用年数が近づいていなくても、外壁に現れる劣化のサインがあれば塗り替えのタイミングです。
主なサイン7つ：
1. チョーキング（壁を触ると白い粉がつく）
2. ひび割れ（クラック）
3. カビ・コケ・藻の発生
4. 塗膜の剥がれ・浮き
5. 色あせ
6. コーキング（目地）のひび割れ・痩せ
7. 雨染み・汚れが落ちない
どれか一つでも当てはまれば、「メンテナンスの時期が近い」サインです！
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3. なぜタイミングが大事なの？
外壁塗装の目的は「見た目をきれいにする」だけではありません。
本来は、外壁を紫外線・雨・風から守る“バリア”の役割があります。
その塗膜が劣化してしまうと…
• 外壁材が劣化・腐食
• 雨漏りや構造材のダメージ
• 結果的に大規模な補修費用が必要に
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「見た目の変化」だけで判断せず、10年を目安に点検するのがオススメです！
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4. こんな場合はすぐ点検を！
• 前回の塗装から10年以上経過している
• 中古住宅を購入したが塗装履歴が不明
• 台風や地震の後で外壁にダメージがある
• 近隣の住宅が次々と塗装を始めている
心配な場合は、まず無料点検を依頼するのが一番です。
早めの対応が、家の寿命を延ばします！
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5. 外壁塗装の適した季節は？
外壁塗装は1年中可能ですが、特におすすめなのは…
• 春（3〜5月）
• 秋（9〜11月）
気候が安定していて塗料の乾燥もスムーズ。
夏や冬でも施工できますが、天候による工期の遅れに注意が必要です。
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まとめ｜外壁塗装は「10年」を目安にチェック！
項目 ポイント
耐用年数 塗料によって異なる（10〜20年）
劣化サイン チョーキング・ひび割れ・剥がれなど
適切な時期 築10年 or 前回塗装から10年経過
点検のすすめ 劣化が軽いうちに発見が◎
季節のおすすめ 春・秋がベストタイミング
「うちはまだ大丈夫かな…？」と思っているうちに劣化が進むケースは意外と多いものです。
早めの点検と塗装で、大切なお住まいを長く美しく守りましょう！
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無料点検・ご相談はお気軽にどうぞ！
プロの目でしっかりチェックさせていただきます！
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